马鞍山“创客+”文创产业园城市更新项目经验启示
时间：2024-01-06 点击：320 来源：
内容摘要：当前我国城市更新尚处起步阶段，形成有机可持续、可复制的市场化城市更新模式，是推动推广城市更新发展的关键所在。目前城市更新市场化主要存在合作开展难、运营收益低、改造代价大“三个堵点”，亟需寻找有效破解方式。调研发现，马鞍山市“创客+”文创产业园城市更新项目（以下简称“创客+”项目），以市场化方式，整体承租国有存量旧厂资产，通过分工明确长期稳定的合作机制、务实清晰低成本的运营模式，和集约不浪费的投资逻辑“三个法宝”，在政府“零投入”的情况下，既盘活了存量包袱，又实现了提升区域业态、集聚文创产业的城市更新目标，对构建以运营为核心的有机可持续城市更新市场化模式，具有借鉴意义。
