引入社会资本参与本市旧区改造政策研究
时间：2021-04-12 点击：492 来源：
内容摘要：去年以来，上海依托大型国有企业探索走出了一条市区联手、两级土地市场联动的旧改道路，也出台了一系列吸引社会资本参与旧改的新政策，为完成今年旧改任务奠定了坚实基础。剩余旧改地块都是历史遗留的“骨头中的骨头”，旧改不仅难度大而且成本高。风貌保护也使得项目土地可开发价值大幅降低，打破了资金平衡。项目的高风险、低收益加上中央持续加强的房地产一级和二级市场的资金管控，导致其他社会主体参与我市旧改的积极性和参与度不足。
